淘宝涉足地产:1.55亿元拍卖土地厂房

本报讯（记者康鹏）衣物、电器神马的弱爆了，网上最近开始卖厂房了。

昨日记者从淘宝网获悉，浙江一法院将在淘宝拍卖一家破产公司的土地和厂房，起拍价1.55亿元，超过过去所有网上司法拍卖成交额的总和。

记者在淘宝网“拍卖会”频道看到，浙江省海宁市人民法院13日贴出公告，拍卖申请破产的“宏昌制革有限公司”所有的国有工业出让土地使用权及厂房等，土地面积11.7万平方米，厂房6.2万平方米，包括围墙、水电系统、空调等。起拍价为1.55亿元，增价幅度为100万元。拍卖将于3月29日上午10时开始，买受人需先行缴付保证金800万元。

据了解，这是全国第二起网上拍卖厂房的案例。今年2月4日，浙江省永嘉县人民法院在淘宝上拍卖了一家企业的产房，价值2500多万元。

海宁市人民法院相关负责人表示，这是该法院第一次在企业破产清算程序中，运用网络司法拍卖，也是标的额最大的一次。

专家观点

网上司法拍卖，有法律依据

据了解，在淘宝网进行网络司法拍卖，佣金为0。而通过传统拍卖方式，拍卖公司可向买卖双方收取佣金，1.55亿元的成交金额，佣金将达100万元。网上拍卖，不但免费，任何人都可随时随地参与，省去诸多时间成本和交易成本。

武汉市正信律师事务所漆贤高律师认为，网上司法拍卖，其合理性值得商榷。“按照《拍卖法》，拍卖必须依托专业的机构和有资质的拍卖师，淘宝显然缺乏专业的资质和人员。”

对此，淘宝网相关人士向记者表示，法院才是拍卖主体，网站只是平台。漆贤高认为，尽管淘宝不收取费用，只作平台，但交易的保证金是由其经手，按照《拍卖法》，只有拍卖机构才能收取保证金。

今年全国两会期间，浙江省高级法院院长齐奇在接受媒体采访时表示，法院进行网络司法拍卖，有法律依据。网上竞价无法暗中串标，可使司法更加公开公平公正。

武汉做法

司法拍卖，外包不插手

记者统计，在淘宝“拍卖会”上进行司法拍卖的法院有24家，全部来自浙江省。

据了解，从去年开始，浙江省高级人民法院在该省全面推广网络司法拍卖。

数据显示，截至2013年2月底，浙江省法院系统在淘宝网司法拍卖试点平台共公告90件拍品，包括车辆、住房厂房商业用房、机器设备等。成交率为83%，65件成交的拍品，总成交额5298万元。因零佣金，为当事人省下佣金143万余元。

武汉的情况是怎样的呢？记者致电武汉市中级人民法院，一位相关负责人告诉记者，武汉法院采取外包的形式，将所有的司法鉴定、估价、拍卖，全部外包给土地交易中心、产权交易中心等第三方机构。因此不存在法院网上拍卖的问题。

“法院只作为委托方，而不参与其中，保证了公平公正。”这位负责人表示。